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    信件详细
    标    题 物业服务
    姓    名 王志林
    手    机 13209258353
    地    址 城北办事处进站路六组
    发件IP 111.19.120.*
    信件内容 尊敬的李县长你好! 2016年11月我入住东和春天二期廉租房时,西乡县万和物业公司收取了我的装修垃圾清运费150元,我一再给他们说我不装修,我也未装修。同时全额收取了我的高层物业管理费,按照汉政办发2010:38号文件规定物业公司只能收取百分之伍拾的物业费,邻近的溪水花园都是业主自己到电力局交费,而我们为什么要由物业公司代收还加价百分之十六还不给开用电发票,东和春天的业主委员会为什么不成立?违规收取的不合理费用什么时候才能退给我?
    处理情况
    处理状态 已处理
    回复内容

    来信收悉,住建局回复如下:

        一、商品房专项维修资金的性质:商品房专项维修资金所有权归业主所有,是房屋的养老金,专门用于住宅公用部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存储、转款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
        二、专项维修资金的缴纳标准
        根据汉中市住管局、财政局(汉市住管发[2011]103、104)文件精神,县住建局下发文件(西建发[2012]167号)文件明确首次交存标准为:砖混结构(多层)60元/每平方米;框架、剪力墙结构(小高层、高层)100元/每平方米

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