西自然资告字〔2025〕3号
按照《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号）《陕西省自然资源厅办公室关于做好工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让工作的通知》（陕自然资办发〔2025〕330号）等相关文件规定，西乡县自然资源局决定以挂牌方式租赁以下1（幅）地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号及位置 |
出让面积 （㎡） |
规划用途 |
租赁年限 |
规划指标条件 |
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容积率 |
建筑系数 |
投资强度 （万元/公顷） |
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2025-G6城南街道葛石社区 |
18876.00 |
工业 （机械制造） |
10年 |
≥1.0 |
≥40% |
≥1080 |
出让宗地的具体规划指标要求详见宗地规划设计条件的通知。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌租赁宗地设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌租赁宗地的详细资料和具体要求，详见出让文件。申请人可于2025年12月25日起至2026年1月15日，到西乡县自然资源收购储备交易中心获取挂牌租赁文件，有意竞买者从本公告发布之日起自行现场踏勘。
申请人可于2025年12月25日起至2026年1月15日，到西乡县自然资源收购储备交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年1月15日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年1月15日17时前确认其竞买资格。
五、挂牌起始价、竞买保证金及挂牌时间和地点。
（一）宗地租赁价格
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宗地编号 |
起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
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2025-G6 |
143 |
60 |
该宗地块租赁年限为10年，签订《国有建设用地使用权租赁合同》之日起60日内一次性缴纳前5年租金68万元；第5年届满时，提前60天一次性缴纳后5年租金75万元。
（二）挂牌时间：2026年1月16日9时至2026年1月26日15时止
（三）挂牌地点：西乡县自然资源收购储备交易中心
六、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌租赁文件规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（二）在公告报名结束时即2026年1月15日16时只有一个申请人符合竞买资格和竞得条件的，直接确定其为竞得人；申请人多于一个的，通过竞价确定竞得人。
（三）竞得人需在签定成交确认书且公示期满后10日内与县自然资源局签订《国有建设用地使用权租赁合同》，并按期缴纳租金。
（四）宗地在租赁期内，如土地使用权人单方面要求解除合同的，其地上建筑物和其他附着物由土地使用权人自行拆除，恢复土地原状；如因公共利益需要，出租人要求解除合同的，其地上建筑物和其他附着物由双方协商补偿。
（五）本次国有建设用地使用权挂牌租赁起始价指10年土地租金总价，不包含承租人应缴纳的相关税、费，承租人应自行向相关部门缴纳。
（六）宗地开发建设过程中须严格按照《规划条件通知书》进行，地块内开发建设应符合国家有关强制性技术规范和标准。
（七）本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。
七、联系方式和银行账户
联系地址：西乡县城北街道广庆寺街56号
联系电话：0916-6227256
开户行：陕西西乡农村商业银行营业部
交款账户：西乡县国库集中支付局零余额账户改革预算单位资金专户
账 号：2706110101201000050495
西乡县自然资源局
2025年12月25日
陕公网安备 61072402000109号
