西乡县发展和改革局关于对县十八届人大三次会议第95号建议的复函

类别：A类  

签发人：祝培祥

西发改函〔2024〕38号

西乡县发展和改革局

关于对县十八届人大三次会议第95号

建议的复函

肖祥丽、杨照国、刘家平、谯诚、刘杰、刘立祥、王晓英、代芳代表：

您提出的关于“移民搬迁后扶——移民安置房屋维修基金”的建议收悉，现答复如下：

一、我县易地搬迁安置区住宅维修基金有关情况

  “十三五”期间，我县实施易地扶贫搬迁5680户17392人，建成安置区116个，集中安置5084户15088人。我县易地搬迁安置区主要采取两种建设方式：（一）在集体土地上以统规自建方式修建的宅基地房屋，不存在房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不须缴纳住宅专项维修资金。（二）在集体土地上以统规统建方式修建的多层上楼安置房屋，2018年至2020年间房屋已陆续投入使用，质保期已过。全县除4个敬老院安置区和5个统规自建安置区外，其余107个安置区均涉及统规统建上楼安置，上楼安置房屋建筑面积共48.8万平方米（含小区内同步搬迁户房屋面积）。目前，普遍未缴纳住宅专项维修资金，给日后的房屋维修和更新、改造造成了困难。

二、建议办理情况

根据住建部门反馈，易地搬迁住宅专项维修资金尚无明确规定，但易地搬迁住宅后续维护维修事宜关系到群众能否稳得住、能融入，确有必要。近年来，上级将易地搬迁房屋维修基金问题作为重点，要求各地区结合实际，探索破解后续维修资金难题。

    2024年6月，我局组织财政、移民等相关单位负责人，考察学习了汉阴县易地搬迁安置区住宅专项维修资金管理模式，在充分调研探讨的基础上，结合我县实际，我局已制定了《西乡县易地扶贫搬迁安置区住宅专项维修资金管理办法（试行）》（讨论稿），初步计划对安置区维护维修事宜实行项目化管理，按照“政府补一点、群众交一点、多渠道筹措资金”的原则，维修资金由政府和搬迁群众按一定比例分摊，并将易地搬迁结余资金作为政府补助资金来源。安置区如出现需维护维修事宜后，由涉及村（社区）现场核实，在征求应承担维修费用至少三分之二的住户同意后上报镇（街道）；镇（街道）实地核查认定，编制维修实施方案，明确维修办法、投资概算、资金来源等；县级行业部门组织对各镇（街道）上报的维修实施方案开展联合审查，报县政府审定后，下达年度安置区维护维修项目计划，由涉及的镇（街道）按照政府投资项目管理模式，组织项目实施。

目前，该办法正在征求相关行业部门、镇办修改意见。下一步，我局将加快办法的修定，按程序报请县政府审议，通过后下发各镇办执行。在具体实施过程中，我们将根据实际情况逐步对办法进行完善，确保搬迁群众稳得住、能融入。

    感谢您对搬迁后续扶持工作的高度关注。

                       西乡县发展和改革局

                                                    2024年7月25日

联系单位：西乡县发展和改革局     

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